2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
110.1万円/㎡
前年比+19.3%
吹田市
70.6万円/㎡
前年比+2.6%
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ブランズ北千里
大阪府吹田市青山台一丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩4分
2022年築 / 12階建 / 178戸 / RC造
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価格偏差値
36.4
割高
推定相場価格より9.6%割高
相場
6,549万円
89.2万円/㎡
5,160
6,086
7,012
7,938
AI査定結果
推定相場価格
6,549万円
89.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,086万円〜7,012万円
82.9万円/㎡〜95.5万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランズ北千里
7,180万円（97.8万円/㎡）/ 12階 / 73.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は91.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 7,180万円 | 97.8万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 6,330万円 | 89.7万円 | 8階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 6,480万円 | 89.7万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/08 | 6,780万円 | 92.4万円 | 8階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/20 | 6,980万円 | 85.3万円 | 2階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/09/11 | 4,980万円 | 83.2万円 | 2階 | 59.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/18 | 7,300万円 | 99.4万円 | 12階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 7,280万円 | 89.0万円 | 2階 | 81.79㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/04/06 | 7,480万円 | 91.5万円 | 2階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/02/21 | 5,950万円 | 82.4万円 | 3階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 6,700万円 | 92.8万円 | 9階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 6,980万円 | 95.1万円 | 8階 | 73.39㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/13 | 6,280万円 | 85.5万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/17 | 5,680万円 | 78.6万円 | 2階 | 72.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/14 | 6,800万円 | 94.1万円 | 12階 | 72.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 6,280万円 | 89.0万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 6,480万円 | 91.9万円 | 5階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 7,050万円 | 96.0万円 | 3階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/15 | 10,800万円 | 107.7万円 | 8階 | 100.29㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/28 | 11,500万円 | 114.7万円 | 8階 | 100.29㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 7,980万円 | 97.6万円 | 12階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/12/16 | 5,530万円 | 78.4万円 | 2階 | 70.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/30 | 6,480万円 | 79.2万円 | 10階 | 81.79㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/09/06 | 6,880万円 | 84.1万円 | 10階 | 81.79㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ブランズ北千里 吹田市青山台一丁目 | 北千里駅4分 | 7,180万円 | 97.8万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 178戸 | RC |
| 2024/09/12 | ジオ北千里藤白台A棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,280万円 | 83.4万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2024/11/12 | ジオ北千里藤白台 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,780万円 | 83.8万円 | 80.95㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/10/21 | ジオ北千里藤白台B棟 吹田市藤白台三丁目 | 北千里駅8分 | 6,350万円 | 91.1万円 | 69.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 185戸 | RC |
| 2025/01/19 | BrilliaCity千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅8分 | 5,480万円 | 78.2万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/09/14 | ブリリアシティ千里津雲台 吹田市津雲台三丁目 | 南千里駅9分 | 6,480万円 | 90.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 202戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンメゾン緑地公園アベニュー 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅10分 | 5,680万円 | 78.8万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 153戸 | RC |
| 2025/07/01 | フィールガーデン南千里 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅11分 | 5,980万円 | 76.5万円 | 78.18㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/07/31 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,290万円 | 73.6万円 | 71.92㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/08/06 | シエリアシティ千里山B棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅8分 | 5,480万円 | 74.5万円 | 73.57㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2024/12/17 | シエリアシティ千里山A棟 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 5,690万円 | 73.6万円 | 77.36㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2021年 | 134戸 | RC |
| 2024/06/12 | シエリアシティ千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 6,380万円 | 77.3万円 | 82.5㎡ | 2LDK+ | 2階 / 10階建 | 東 | 2021年 | 138戸 | RC |
| 2025/11/30 | マスターズマンション吹田千里丘中楽坊 吹田市千里丘北 | 千里丘駅18分 | 5,280万円 | 79.1万円 | 66.71㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2022年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.3%上昇、吹田市では2.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.8万円）は吹田市の平均と比較して38.5%割高です。
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